Реализовали более 6200 проектов жилых и нежилых помещений и зданий
Регион: Санкт-Петербург
8 (812) 915-40-43
Заказать звонок
8 (812) 915-40-43

Бесплатная консультация
по перепланировке

  • — Консультации юристов, инженеров и проектировщиков по перепланировке
  • — Проверка вашей перепланировки на соответствие нормативам и правилам
  • — Помощь в подборе варианта перепланировки вашей квартиры
Получить консультацию

Часто задаваемые вопросы

Перепланировка
квартиры
  • Сколько стоит согласовать и узаконить
  • Как получить разрешение на перепланировку
  • Покупка/продажа квартиры с перепланировкой
  • Что будет, если не согласовывать
  • Перепланировка в ипотечной квартире
Перепланировка
нежилого помещения
  • Стоимость и сроки
  • Можно ли перевести в нежилой фонд
  • Правила перепланировки нежилых помещений
  • Нужен ли отдельный вход
  • Необходимые документы для перепланировки
Перепланировка
зданий
  • Где нужно согласовывать
  • Обязательно ли узаконивать перепланировку
  • Как правильно сделать перепланировку отдельно стоящего здания
  • Стоимость и сроки
  • Требования к проекту перепланировки

Получить консультацию

Заполните формы заявки на консультацию, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Район
Площадь помещения
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных.

Зачем согласовывать перепланировку?

Проблемы при продаже квартиры
Квартиры с незаконной перепланировкой имеют низкую ликвидность: — их сложнее продавать, так банки не одобрят ипотеку на покупку таких квартир, — количество потенциальных покупателей существенно снижается из-за наличия “проблем” с квартирой
Большие финансовые потери
При обнаружении незаконной перепланировки собственнику придется: — вернуть квартиру в исходное состояние или согласовать перепланировку — при продаже покупатели будут настаивать на снижении цены
Конфликты с соседями и УК
Очень часто самовольная перепланировка приводит к неприятным последствиям для соседей: выпадение конденсата, появление трещин, нарушение шумоизоляции
Риски для безопасности жильцов
При выполнении самовольной перепланировки высокий риск возникновения опасных для жильцов последствий: трещин, ослабления несущих стен, обрушений
Риск продажи квартиры с торгов
При определенных обстоятельствах квартира с незаконной перепланировкой может быть продана с торгов без согласия собственника
Риск уголовной ответственности
Если незаконная перепланировка привела к опасным для жизни людей последствиям, по отношению к собственнику может быть возбужден уголовное дело по соответствующей статье УК РФ

Как получить консультацию

1
2
3
4
Заявка на консультацию

Заполните форму в начале или внизу страницы для получения бесплатной консультации

Звонок нашего специалиста

Специалист по перепланировке перезвонит вам в ближайшее время

Консультация

Консультируем вас и даем ответы на все интересующие вопросы

Письмо с материалами консультации

После консультации мы отправляем вам письмо с полезными материалами

Получить бесплатную консультацию

О нас

Свой штат специалистов
У нас свой штат инженеров-проектировщиков, согласователей, кадастровых инженеров и юристов
Опыт работы - более 9 лет
Проектируем и согласовываем перепланировки квартир и помещений с 2008 года
Делаем проекты
"под ключ"
Сами выполняем все работы. Не привлекаем фрилансеров и субподрядчиков
Выезд инженера
на объект
При необходимости наши инженеры готовы выехать к вам на объект, для проведения обследования
Реал-Проект на карте Санкт‑Петербурга — Яндекс Карты

Примеры выполненных проектов

Перевод помещения в нежилой фонд
Центральный район
Перевод в нежилой фонд с устройством отдельного входа
Парфюмерный магазин "Molecule"
Центральный район
Согласование перепланировки помещения
Магазин Kerama Marazzi
Адмиралтейский район
Согласование перепланировки помещения
Магазин "Местный"
Красносельский район
Согласование перепланировки помещения с устройством отдельного входа
Объединение 1 к. квартиры с 2 к. квартирой
Приморский район
Согласовать объединение двух квартир и внутреннюю перепланировку
Согласование "под ключ"
Объединение двух 2 к. квартир
Приморский район
Согласовать объединение двух квартир и масштабную внутреннюю перепланировку
Согласование "под ключ"
Объединение 4 к. квартиры со студией
Московский район
Согласовать объединение двух квартир и внутреннюю перепланировку
Согласование "под ключ"
Перепланировка 2 к. квартиры
Невский район
Согласовать внутреннюю перепланировку квартиры
Согласование «под ключ»
Перепланировка 5 к. квартиры
Адмиралтейский район
Согласовать внутреннюю перепланировку квартиры с затрагиванием несущей стены
Согласование «под ключ»
Перепланировка 3 к. квартиры
Адмиралтейский район
Согласовать внутреннюю перепланировку квартиры с обременением
Согласование «под ключ»

Лицензии и сертификаты

sert
sert
sert
sert
sert
sert
sert
sert

Полезные видео

Часто задаваемые вопросы

Могу ли я самостоятельно согласовать перепланировку
Да. Собственник может лично подать документы на согласование перепланировки в МВК. Например, это можно сделать через МФЦ. Однако в любом случае потребуется обратиться в проектную организацию за проектом перепланировки, а также к кадастровому инженер, чтобы он сделал переобмеры помещений после ремонта.
Что является перепланировкой, а что нет? Что такое переустройство?
Перепланировка — это изменение конфигурации помещения, то есть когда в результате ремонта изменяется план квартиры в выписке ЕГРН. Например, если переносятся перегородки, устраивается проём в стене или объединяется лоджия. Перепланировкой не являются работы, которые не изменяют план квартиры в выписке ЕГРН. Переустройство — это изменение, установка, перенос инженерных сетей или оборудования. Например, перенос кухонной плиты в другое место, установка дополнительной раковины и унитаза.
Достаточно ли дизайн-проекта для согласования перепланировок?
Нет, потому что дизайн-проект по ЖК РФ не является документом для согласования перепланировки. Получить согласование можно только на основании проекта перепланировки, который разработала проектная организация со свидетельством СРО с допуском к проектным работам.
Можно ли согласовать перепланировку уже после ремонта?
Да, это возможно, если ремонт с перепланировкой выполнен по нормативам. Однако такой ремонт в любом случае является самовольным, поэтому для собственника по закону предусмотрена ответственность. Узаконить самовольную перепланировку можно по стандартной процедуре согласования или через суд. 
Как понять, можно ли сделать перепланировку в квартире?
По правилам перепланировки нужно учитывать, как располагаются помещения в квартирах соседей над и под вами. Для этого необходимо заказать поэтажные планы на сайте Росреестра. Также можете обратиться за консультацией в компанию по согласованию перепланировки или в проектную организацию.
Можно ли сделать перепланировку в квартире с ипотекой?
Можно. Перепланировка в квартире с ипотекой выполняется по стандартной процедуре. За исключением того, что предварительно нужно получить согласие банка и страховой компании.
Всегда ли нужно согласовывать перепланировку?
Да. Если ремонт планируется делать с изменением конфигурации помещений (перенос перегородок, устройство проёмов и другое), это является перепланировкой, которую необходимо согласовать.
Что будет, если не согласовать перепланировку?
Узнать о самовольной перепланировке могут разными способами. Часто это происходит из-за соседей, которые жалуются в управляющую компанию на шумные работы. Тогда для собственника могут быть разные последствия: от штрафа в 2500 руб до предписания вернуть квартиру в прежнее состояние, или даже её продажа с торгов.

Получить консультацию

Заполните форму, и наш специалист по перепланировке перезвонит вам

Отправить

Заказать звонок