Перевод в нежилой фонд жилого здания - Получить консультацию

Перевод здания в нежилой фонд под коммерческую деятельность

Гарантию перевода прописываем в договоре. Оплата только за результат

Перевод в нежилой фонд
Многоквартирных домов
Жилых домов
Индивидуальных домов
РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ

Узнайте, сколько будет стоить перевод вашего здания в нежилой фонд

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных

Процедура
перевода в нежилой фонд
Разработка проекта
  • от 10 рабочих дней
  • Проектная организация
  • Сбор исходно-разрешительной документации. Разработка всех разделов проекта перепланировки со сменой назначения здания.
  • Подготовленный проект
Согласование проекта
  • от 40 рабочих дней
  • Специалист по согласованию
  • Согласование проекта во всех инстанциях (Роспотребнадзор, пожарная инспекция, негосударственная экспертиза и т.д.)
  • Распоряжение о переводе здания в нежилой фонд
Ввод объекта в эксплуатацию
  • от 40 рабочих дней
  • Кадастровый инженер, специалист по согласованию
  • Техническая инвентаризация объекта. Изготовление технического плана помещения. Подача документов в Администрацию района. Получение акта ввода объекта в эксплуатацию
  • Акт ввода объекта в эксплуатацию
Изменение назначения земельного участка и внесение изменений в ЕГРН
  • 14 рабочих дней
  • Кадастровый инженер
    ⠀⠀⠀
  • Изготовление технического плана для Росреестра (ЕГРН) за подписью кадастрового инженера. Подача документов для внесения изменений в ЕГРН. Сопровождение и мониторинг рассмотрения документов. Получение выписки ЕГРН
  • Выписка из ЕГРН
Работа с нами
Детальная предварительная экспертиза

Не выставляем коммерческие предложения "за 1 день", пока полностью не разберемся в ситуации и проекте

Оценка рентабельности и привлекательности

Даем оценку рентабельности и инвестиционной привлекательности помещения до момента покупки. Рассказываем про возможности использования помещения

Гарантия согласования проекта перевода

Проводим предварительную экспертизу и оценку проекта. Гарантируем по договору, что перепланировку можно согласовать

Называем реальные, а не "рекламные" сроки проекта

Делаем проекты "под ключ" за 8-12 месяцев. Называем реальные сроки. Не даем неоправданных обещаний

Состав и этапы работ
Разработка проектной документации
  • Сбор исходно-разрешительной документации
  • Составление технического задания для заказчика
  • Изготовление разделов проектной документации (пояснительная записка, архитектурные решения, конструктивные решения, водоснабжение и канализация) в объеме, необходимом для согласования
  • Подготовка и оформление проекта перепланировки со сменой назначения здания
Согласование проекта в надзорных органах
  • Согласование управляющей компании
  • Согласование в Роспотребнадзоре
  • Согласование в ОГПН
  • Организация негосударственной экспертизы
  • Получение согласования от автора дома
  • Согласие собрания собственников
  • Получение в Жилищном комитете распоряжения о переводе
Ввод объекта в эксплуатацию после перевода
  • Выезд инженера на объект и проведение технической инвентаризации
  • Изготовление технического плана здания
  • Подача документов и получение акта рабочей комиссии о вводе объекта в эксплуатацию
Изменение назначения земельного участка
  • Подготовка пакета документов для смены назначения
  • Подача и мониторинг рассмотрения документов
  • Получение решения об изменении назначения земельного участка
Внесение изменений в сведения ЕГРН
  • Изготовление технического плана для Росреестра (ЕГРН) за подписью кадастрового инженера
  • Изготовление технического плана помещения
  • Подача документов и получение акта рабочей комиссии о вводе объекта в эксплуатацию
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Заполните форму, и мы проверим, можно ли перевести ваше здание в нежилой фонд

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных