Зачем нужен технический дизайн. Что в него входит. Чем полезен авторский надзор.
Сделать ремонта качественно и согласно задуманному вами плану сложно: строители могут заниматься самодеятельностью в ваше отсутствие; неправильно подобранные материалы портят концепцию дизайна интерьера. Из-за этого вероятность лишних денежных затрат возрастает.
Технический дизайн позволяет избежать ошибок при ремонте и лишних денежных затрат. Он значительно экономит ваше личное время и берет ваши нервы, пока строительная бригада выполняет ремонтные работы.
Технический дизайн – это детальный проект будущего ремонта квартиры или помещения, который состоит из:
- дизайн-проекта – визуализация и планировочное решение
- технического плана – подробная документация для строителей
- вам, чтобы иметь на руках детальный образ будущей квартиры во время капитального ремонта
- строителям, чтобы не отходить от принятой концепции ремонта в ваше отсутствие
С техническим дизайном вы проходите последовательно все этапы ремонта, придерживаетесь разработанного плана, не переплачиваете за лишние материалы, дополнительную работу строителей.
1. Подробный план ремонта избавляет от лишних денежных затрат
В документе будет подробно описан весь спектр изменений в квартире:
- демонтаж и возведение перегородок, устройство проемов в стене
- план монтажа потолков, напольных покрытий и декоративных конструкций
- план расстановки мебели, электрики, света, сантехники
Не придется переплачивать за дополнительную работу строителей, лишние стройматериалы и т.п.
2. Никаких отклонений от технического плана
У строительной бригады на руках будет подробный план, в котором нет места самодеятельности. Все монтажные решения реализуемы, так как разрабатываются инженером-проектировщиком. Строители получают на руки понятный план действий по ремонту. Таким образом, вы минимизируете риски получить в результате не ту квартиру, которую задумывали.
3. Соответствие всем строительным правилам и нормам
Техническая часть документации выполняется инженером-проектировщиком с соответствующим образованием. Изготовленные специалистом рабочие документы (разделы АС, ВК, ЭО, КР и ОВ) гарантировано соответствуют:
- строительным нормам
- санитарным нормам
- пожарным нормам
Это так же дает гарантию согласования перепланировки квартиры.
- замеры и обмерный план объекта
- планировочное решение для строителей
- план демонтажа и возведения перегородок с маркировкой дверных проемов
- детальный план расположения мебели, бытовой техники и т.п.
- карта розеток, слаботочки и электрических приборов
- план расположения освещения и выключателей
- план монтажа потолков, напольных покрытий, зонирование
- спецификация отделочных материалов
- эскизы и визуализация проекта
Авторский надзор предполагает контроль дизайнера и инженера проекта за процессом ремонта.
После подготовки технического дизайна начинается этап ремонта. Авторский надзор предполагает контроль дизайнера над косметической частью ремонта, в то время как технический надзор обеспечит качественный монтаж инженерных сетей.
1. Надзор специалистов это удобно
Дизайнер занимается поиском артикулов всех элементов интерьера, начиная со шкафов, заканчивая мыльницей.
Технический проект содержит в себе множество сложной документации, читать и понимать которую лучше всего может его автор с профильным образованием. Он лучшего всего объяснит прорабу конкретный план действий по реализации проекта.
2. Автор заинтересован в качественном исполнении задуманного проекта
Для дизайнера и инженера технический план – трудоемкий продукт собственного творчества. Его точнейшая реализация это дело принципа.
Без надзора инженера проекта строитель может что-то додумать сам, и результат может не отвечать вашим ожиданиям. С техническим надзором подобное невозможно.
3. Решение непредвиденных проблем
При ремонте во вторичном жилье может возникнуть форс-мажор: например, строители снимают гипсокартонный короб, за которым нечто такое, что не предусмотрено изначальным обмерным планом проектировщика. В таком случае авторы проекта моментально корректирует всю последующую работу.
4. Экономит время
Вы поручаете свою работу профессионалам, ничем не рискуете, занимаетесь своими делами, а по итогу принимаете обновленную и комфортную квартиру.
Разработка технического дизайна это подготовка к последовательному ремонту, после которого вы получаете квартиру такой, какой задумывали.
Более подробно:
- Как самостоятельно согласовать перепланировку
- Сколько стоит согласовать перепланировку квартиры
- Проект перепланировки. Пакет документов для согласования в МВК
Наши услуги:
- Разработка проекта перепланировки
