Нужно ли обращаться в ПИБ при перепланировке?

Чем теперь занимается ПИБ. Стоит ли в него обращаться при перепланировке. Где найти информацию о собственности.

Нужно ли обращаться в ПИБ при перепланировке?

 

Когда люди собираются делать перепланировку, они зачастую вспоминают о ПИБ (проектно-инвентаризационном бюро). Но информация о том, что нужно обязательно обращаться к ним, давно устарела.

 

Чем же теперь занимается ПИБ и куда идти, чтобы узаконить перепланировку?

 

Почему информация об объектах недвижимости теперь не хранится в ПИБ?

 

Ранее ПИБ (также Бюро Технической Инвентаризации) проводил техническую инвентаризацию, поэтому в нем можно было получить технический паспорт.

 

Но с 2013 года информацию по недвижимости передали в кадастровую палату. А с 2017 года свидетельство о собственности и кадастровый паспорт объединили в выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости, которую можно заказать в Росреесте.

 

Функции ПИБ

 

Его основные направления деятельности –  кадастровые работы и инвентаризация. ПИБ имеет архив, где возможно запросить данные о недвижимости до 2013 года. Актуальная информация после 2013 года в нем не хранится. Также ПИБ занимается проектированием, консультированием и оценкой объектов недвижимости.

 

К кому обращаться при перепланировке квартиры?

 

Если в квартире планируется перепланировка, необходимо обратиться в специализированную организацию, которая занимается согласованием. Из чего состоит ее работа:

 

- Разрабатывается проект перепланировки

- Проект согласовывается в надзорных органах и межведомственной комиссии с получением разрешения на перепланировку

- Кадастровый инженер делает переобмер помещений

- Организация получает акт ввода объекта в эксплуатацию

- Составляется технический план, который вместе с проектом перепланировки в электронном виде передается в администрацию

 

ПИБ больше не является монопольной организацией, оказывающей услуги в сфере технического учета недвижимости и перепланировки. Поэтому, чтобы заказать техплан или внести изменения в ЕГРН, можно обратиться в любую организацию, оказывающую подобные услуги. Для этого она должна иметь допуск к разработке проектной документации, членство СРО и не менее двух инженеров, проработавших в должности более 10 лет.