Узнайте, сколько будет стоить перевод вашего помещения в нежилой фонд
Процедура перевода в нежилой фонд
Получение согласований в КГА
до 3 месяцев
Проектная организация, специалист по согласованию
Разработка проекта отдельного входа. Согласование проекта в КГА. Получение согласований в отделе подземных сооружений и УСПХ
Согласованный проект устройства отдельного входа
Разработка и согласование проекта
от 55 рабочих дней
Проектная организация, специалист по согласованию
Сбор исходно-разрешительной документации. Разработка всех разделов проекта перепланировки со сменой назначения помещения. Согласование проекта во всех инстанциях
Распоряжение о переводе помещения в нежилой фонд
Ввод объекта в эксплуатацию
от 40 рабочих дней
Кадастровый инженер, специалист по согласованию
Техническая инвентаризация объекта. Изготовление технического плана помещения. Подача документов в Администрацию района. Получение акта ввода объекта в эксплуатацию
Акт ввода объекта в эксплуатацию
Внесение изменений в ЕГРН
14 рабочих дней
Кадастровый инженер
Изготовление технического плана для Росреестра (ЕГРН) за подписью кадастрового инженера. Подача документов для внесения изменений в ЕГРН. Сопровождение и мониторинг рассмотрения документов. Получение выписки ЕГРН
Выписка из ЕГРН
Работа с нами
Детальная предварительная экспертиза
Не выставляем коммерческие предложения "за 1 день", пока полностью не разберемся в ситуации и проекте
Оценка рентабельности и привлекательности
Даем оценку рентабельности и инвестиционной привлекательности помещения до момента покупки. Рассказываем про возможности использования помещения
Организуем собрание собственников
Помогаем организовать собрание собственников дома для согласования отдельного входа и изменений концепции фасада
Называем реальные, а не "рекламные" сроки проекта
Делаем проекты "под ключ" за 8-12 месяцев. Называем реальные сроки. Не даем неоправданных обещаний
Состав и этапы работ
Согласование проекта отдельного входа в КГА
Разработка проекта устройства отдельного входа
Согласование проекта в Отделе подземных сооружений (при необходимости)
Согласование проекта в отделе УСПХ
Разработка проектной документации
Сбор исходно-разрешительной документации
Составление технического задания для заказчика
Изготовление разделов проектной документации (пояснительная записка, архитектурные решения, конструктивные решения, водоснабжение и канализация) в объеме, необходимом для согласования
Подготовка и оформление проекта перепланировки со сменой назначения помещения
Согласование проекта в надзорных органах
Согласование управляющей компании
Согласование в Роспотребнадзоре
Согласование в ОГПН
Организация негосударственной экспертизы
Получение согласования от автора дома
Согласие собрания собственников
Получение в Жилищном комитете распоряжения о переводе
Ввод объекта в эксплуатацию после перевода
Выезд инженера на объект и проведение технической инвентаризации
Изготовление технического плана помещения
Подача документов и получение акта рабочей комиссии о вводе объекта в эксплуатацию
Внесение изменений в сведения ЕГРН
Изготовление технического плана для Росреестра (ЕГРН) за подписью кадастрового инженера
Изготовление технического плана помещения
Подача документов и получение акта рабочей комиссии о вводе объекта в эксплуатацию
Офисы
Магазины
Медицинские клиники
Мини-отели
Салоны красоты
Кафе, бары, рестораны
Детальная предварительная экспертиза
Оценка рентабельности и привлекательности
Организуем собрание собственников
Называем реальные, а не "рекламные" сроки проекта
