Перепланировка кухни. Как увеличить кухню. Что можно, а что нельзя

Перепланировка кухни. Как увеличить кухню. Что можно, а что нельзя

Как перепланировать кухню. Увеличение площади кухни. Идеи перепланировки

Перепланировка кухни. Как увеличить кухню. Что можно, а что нельзя

 

Перепланировка кухни – один из самых популярных запросов у собственников. Причин этому несколько. Во-первых, от советской традиции строительства нам достался огромный жилой фонд с микроскопическими кухнями. До сих пор у многих застройщиков осталась привычка проектировать кухни либо маленькими, либо неправильной формы.

Выход в такой ситуации – перепланировка. Во-вторых, мы наблюдаем устойчивый тренд на европланировки, в которых просторная кухня-гостиная соседствует с маленькими уютными и функциональными спальнями 10-12 кв. м.

 

Общие правила:

 

Кухня является нежилой площадью. Более того, это мокрая зона. Но не только с этим связаны основные ограничения для ее перепланировки:

- кухню нельзя расширять за счет санузла и жилой площади (а жилую нельзя расширять за счет кухни)

- нельзя оставлять ее без естественного освещения

- нельзя переносить ее в жилую комнату

- нельзя сделать кухню-гостиную, когда у вас газовая плита

 

5 популярных перепланировок кухни

 

1. Объединение кухни и комнаты в кухню-гостиную

Существуют несколько вариантов с полным или частичным демонтажем перегородки. Если стена несущая, то выполняется проем и усиляется металлической конструкцией. Если на кухне есть газовая плита, то потребуется либо ее замена на электрическую, либо установка дверей.

2. Устройство кухни-ниши

Перепланировка осуществляется путем переноса кухни на площадь нежилых помещений: коридора или гардеробной (за исключением санузлов). Таким образом освобождается площадь кухни, и получается просторная гостиная с кухней-нишей.

3. Объединение кухни с балконом или лоджией

Подробно о перепланировке можно узнать в нашем материале: 

4. Перенос кухни на место жилой комнаты

Его можно реализовать, если квартира располагается на первом этаже или над коммерческим помещением. В иных случаях такую перепланировку не согласуют.

 

Ограничения в перепланировке кухни:

- Расширение кухни за счет жилой площади возможно только в том случае, если квартира располагается на первом этаже или над коммерческим помещением

- Расширение жилой комнаты за счет кухни возможно только на последнем этаже

- Расширение кухни за счет санузла возможно так же только на последнем этаже

 

Примеры перепланировок кухни

 

 1. Двухкомнатная квартира с кухней 18,8 кв.м

В результате перепланировки перенесли кухню на площадь коридора и получили комфортное пространство гостиной и кухни-ниши. Бывшее помещение кухни нельзя отнести к жилой площади. По документам это будет гардеробная, кабинет и любое другое назначение, которое относится к нежилым помещениям.

2. Трехкомнатная квартира

После перепланировки получилась кухня-гостиная путем демонтажа ненесущей перегородки. При этом в квартире имеется электрическая плита. В итоге образовалось огромное пространство кухни-гостиной, где вся семья может проводить совместный досуг.

3. Двухкомнатная квартира на последнем этаже жилого дома

В квартире имеется два санузла. Перепланировка заключается в том, что кухня увеличивается за счет площади одного из них. При этом получается просторная кухня, в которой можно с легкостью разместить столовую зону.

 

Если у вас маленькая кухня, и вы не знаете, как ее расширить – напишите нам. Мы подскажем возможные варианты перепланировки.

 

 

Более подробно:

- Как сделать перепланировку квартиры [ВИДЕО]

- Часто задаваемые вопросы по перепланировке квартиры

- 6 самых популярных перепланировок

 

Наши услуги:

- Согласование перепланировки квартиры

- Узаконивание перепланировки квартиры