Узнайте, сколько будет стоить перевод вашего здания в нежилой фонд
Процедура перевода в нежилой фонд
Разработка проекта
от 10 рабочих дней
Проектная организация
Сбор исходно-разрешительной документации. Разработка всех разделов проекта перепланировки со сменой назначения здания.
Подготовленный проект
Согласование проекта
от 40 рабочих дней
Специалист по согласованию
Согласование проекта во всех инстанциях (Роспотребнадзор, пожарная инспекция, негосударственная экспертиза и т.д.)
Распоряжение о переводе здания в нежилой фонд
Ввод объекта в эксплуатацию
от 40 рабочих дней
Кадастровый инженер, специалист по согласованию
Техническая инвентаризация объекта. Изготовление технического плана помещения. Подача документов в Администрацию района. Получение акта ввода объекта в эксплуатацию
Акт ввода объекта в эксплуатацию
Изменение назначения земельного участка и внесение изменений в ЕГРН
14 рабочих дней
Кадастровый инженер ⠀⠀⠀
Изготовление технического плана для Росреестра (ЕГРН) за подписью кадастрового инженера. Подача документов для внесения изменений в ЕГРН. Сопровождение и мониторинг рассмотрения документов. Получение выписки ЕГРН
Выписка из ЕГРН
Работа с нами
Детальная предварительная экспертиза
Не выставляем коммерческие предложения "за 1 день", пока полностью не разберемся в ситуации и проекте
Оценка рентабельности и привлекательности
Даем оценку рентабельности и инвестиционной привлекательности помещения до момента покупки. Рассказываем про возможности использования помещения
Гарантия согласования проекта перевода
Проводим предварительную экспертизу и оценку проекта. Гарантируем по договору, что перепланировку можно согласовать
Называем реальные, а не "рекламные" сроки проекта
Делаем проекты "под ключ" за 8-12 месяцев. Называем реальные сроки. Не даем неоправданных обещаний
Состав и этапы работ
Разработка проектной документации
Сбор исходно-разрешительной документации
Составление технического задания для заказчика
Изготовление разделов проектной документации (пояснительная записка, архитектурные решения, конструктивные решения, водоснабжение и канализация) в объеме, необходимом для согласования
Подготовка и оформление проекта перепланировки со сменой назначения здания
Согласование проекта в надзорных органах
Согласование управляющей компании
Согласование в Роспотребнадзоре
Согласование в ОГПН
Организация негосударственной экспертизы
Получение согласования от автора дома
Согласие собрания собственников
Получение в Жилищном комитете распоряжения о переводе
Ввод объекта в эксплуатацию после перевода
Выезд инженера на объект и проведение технической инвентаризации
Изготовление технического плана здания
Подача документов и получение акта рабочей комиссии о вводе объекта в эксплуатацию
Изменение назначения земельного участка
Подготовка пакета документов для смены назначения
Подача и мониторинг рассмотрения документов
Получение решения об изменении назначения земельного участка
Внесение изменений в сведения ЕГРН
Изготовление технического плана для Росреестра (ЕГРН) за подписью кадастрового инженера
Изготовление технического плана помещения
Подача документов и получение акта рабочей комиссии о вводе объекта в эксплуатацию
Многоквартирных домов
Жилых домов
Индивидуальных домов
Детальная предварительная экспертиза
Оценка рентабельности и привлекательности
Гарантия согласования проекта перевода
Называем реальные, а не "рекламные" сроки проекта
